¿Estás pensando en comprar casa con ayuda de Infonavit y no sabes por dónde empezar? ¡No te preocupes! En esta nota te explicamos de forma sencilla y clara los beneficios del crédito Infonavit, cómo funciona tu ahorro en la subcuenta de vivienda, las tasas de interés, y más.
¿Qué es el ahorro en la subcuenta de vivienda?
El ahorro en la subcuenta de vivienda es como guardar tu dinero para el futuro, pero con la ventaja de que crece con el tiempo. Este fondo se forma gracias a las aportaciones que hace tu patrón mientras estás dado de alta en el IMSS.
Este ahorro te da mayor poder adquisitivo cuando solicites tu crédito Infonavit para comprar, construir o remodelar tu vivienda.
¿Qué son las aportaciones patronales y por qué importan?
Cada vez que tu patrón te paga, debe aportar un 5% de tu sueldo base a tu subcuenta de vivienda. Es una prestación establecida por la ley que te ayuda a reunir dinero sin que tengas que hacer un esfuerzo adicional.
Estas aportaciones se acumulan a lo largo del tiempo y forman parte de tu saldo disponible al momento de usar tu crédito.
¿Cómo funciona la tasa de interés en el crédito Infonavit?
Uno de los grandes beneficios del crédito Infonavit es que su tasa de interés es proporcional a tu ingreso. Esto significa que si ganas menos, pagas menos.
La tasa va desde el 3.76% hasta el 10.45%, lo cual es considerablemente más accesible que otros créditos hipotecarios tradicionales.
¿Qué pasa si pierdo mi empleo?
Infonavit tiene varias soluciones para quienes se quedan sin empleo, como:
- Pagar por cuenta propia
- Solicitar una prórroga para suspender temporalmente los pagos
- Usar el Fondo de Protección de Pagos, que actúa como un seguro para cubrir parte de la mensualidad
Esto permite mantener tu estabilidad mientras encuentras un nuevo trabajo.
¿Hay descuentos por pagar antes o a tiempo?
¡Sí! Infonavit recompensa a quienes cumplen puntualmente con sus pagos. Existe un beneficio llamado Descuento por Liquidación Anticipada, que permite obtener hasta un 50% de descuento en tu saldo restante si decides pagar antes de tiempo.
Claro, se deben cumplir ciertos requisitos, pero es una excelente opción para quienes pueden adelantar pagos.
¿Puedo unir mi crédito con otra persona?
Sí, es posible unir créditos con tu pareja, un familiar o incluso un amigo. Esta opción permite aumentar el monto total del crédito y acceder a una mejor vivienda.
Unir esfuerzos puede ser clave para alcanzar el objetivo de comprar una casa más amplia o mejor ubicada.
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